Επιστροφή ενοικίου 2026: Αυξάνονται τα όρια διπλό επίδομα σε 50.000 εκπαιδευτικούς και γιατρούς

Επιστροφή ενοικίου 2026: Αυξάνονται τα όρια, διπλό επίδομα σε 50.000 εκπαιδευτικούς και γιατρούς

Μια σημαντική οικονομική ανάσα σε χιλιάδες νοικοκυριά αλλά και σε εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια φέρνει ο νέος νόμος 5313/2026. Με τις διατάξεις του, που δημοσιεύθηκαν στο ΦΕΚ Α 102/25.06.2026, διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια για την επιδότηση ενοικίου, ενώ θεσπίζεται για πρώτη φορά επιστροφή δύο (2) ενοικίων σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης.

Άρθρο 3: Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου το 2026

Με το άρθρο 3 του νόμου 5313/2026 τροποποιείται η παρ. 4 του άρθρου 70 του ν. 5217/2025, αυξάνοντας σημαντικά τα εισοδηματικά όρια για τους δικαιούχους της επιδότησης με τη μορφή επιστροφής ποσού ενοικίου.

Εισοδηματικά κριτήρια (για μίσθωση κύριας κατοικίας):

Παράλληλα, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο ή σύμφωνο συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.

Οι νέες ρυθμίσεις ισχύουν για επιδοτήσεις ετών 2026 και εξής, για μισθώματα που καταβλήθηκαν από το 2025 και εφεξής. Σημειώνεται ότι για τους φοιτητές αρκεί η συνδρομή μόνο του εισοδηματικού κριτηρίου.

Άρθρο 4: Επιστροφή δύο ενοικίων στην περιφέρεια

Το άρθρο 4 προσθέτει νέο άρθρο 70Α στον ν. 5217/2025, θεσπίζοντας ετήσια οικονομική ενίσχυση που αντιστοιχεί σε δύο (2) ενοίκια για εκπαιδευτικούς, ιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην ελληνική περιφέρεια.

Ποιοι είναι δικαιούχοι

Εκπαιδευτικοί:

• Μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί
• Μέλη Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (ΕΕΠ)
• Μέλη Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού (ΕΒΠ)
• Όσοι υπηρετούν σε δημόσιες σχολικές μονάδες Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης

Υγειονομικό προσωπικό:

• Ιατροί ΕΣΥ (μόνιμοι, ειδικευόμενοι, επικουρικοί)
• Αγροτικοί ιατροί
• Προσωπικοί ιατροί νοσοκομείων και δομών Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας (ΠΦΥ)
• Νοσηλευτικό προσωπικό (τακτικό και επικουρικό)
• Παραϊατρικό προσωπικό
• Πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ

Γεωγραφικά κριτήρια

Η ενίσχυση αφορά όσους υπηρετούν εκτός:

• Περιφέρειας Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων, η οποία εμπίπτει στο μέτρο)
• Περιφερειακής (Μητροπολιτικής) Ενότητας Θεσσαλονίκης

Πώς υπολογίζεται το ποσό

• Το ποσό αντιστοιχεί στα 2/12 του ετήσιου μισθώματος που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος
• Ανώτατο όριο: 1.600 ευρώ ετησίως
• Προσαύξηση: +100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο
• Ισχύει τόσο για κύρια όσο και για δευτερεύουσα μισθωμένη κατοικία
• Σε περίπτωση που ο δικαιούχος λαμβάνει ήδη την ενίσχυση του άρθρου 70, η ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12 του ετήσιου μισθώματος

Διαδικασία και προϋποθέσεις

• Χωρίς αίτηση: Ο υπολογισμός γίνεται αυτόματα βάσει της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος
• Απαραίτητη η υποβολή της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης έως 15 Ιουλίου του έτους καταβολής
• Καταβολή εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους
• Το ποσό είναι αφορολόγητο, ακατάσχετο και ανεκχώρητο

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, οι ωφελούμενοι αναμένεται να φτάσουν τους 50.000 δημόσιους λειτουργούς, με το σχετικό κονδύλι να αγγίζει τα 20 εκατομμύρια ευρώ.

#ΕπιστροφήΕνοικίου #Νόμος5313_2026 #ΕπίδομαΕνοικίου #Εκπαιδευτικοί #ΥγειονομικόΠροσωπικό #Περιφέρεια #ΦΕΚ #ΟικονομικήΕνίσχυση #Στέγαση #Ακίνητα